COMUNE GREEN


VALUTAZIONE DELL'EFFICIENZA ENERGETICA E INFRASTRUTTURALE


M&M mette al servizio della Pubblica Amministrazione la sua ampia e consolidata esperienza, unita a un'elevata professionalità e a una presenza capillare su tutto il territorio nazionale, per progettare, sviluppare e realizzare infrastrutture e servizi di alto livello in tutte le città italiane. Ci impegniamo a fornire soluzioni innovative e personalizzate, collaborando strettamente con le amministrazioni locali per rispondere alle loro esigenze specifiche. La nostra attività si svolge attraverso una varietà di canali di acquisto, che spaziano dai metodi tradizionali agli strumenti più moderni e innovativi, come il project financing, per garantire un'efficienza ottimale e il miglioramento continuo delle infrastrutture urbane.



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STRUMENTI

Il servizio viene erogato attraverso l'utilizzo dei canali di acquisto più efficaci e innovativi, con l'obiettivo principale di semplificare e rendere più efficiente l'operato delle Pubbliche Amministrazioni, garantendo al contempo trasparenza e ottimizzazione delle risorse.

MODELLI

Ti supportiamo nel massimizzare i benefici per la città e i suoi cittadini, aiutandoti a identificare e sfruttare al meglio le opportunità amministrative e di finanziamento più vantaggiose, per garantire uno sviluppo sostenibile e inclusivo.

SOLUZIONI

Offriamo la possibilità di combinare diverse modalità di acquisto, adattandole in modo flessibile alle effettive necessità di intervento e investimento individuate dalla Pubblica Amministrazione, garantendo così una maggiore efficienza e personalizzazione delle soluzioni proposte.




Project Financing




Che cos'è il Project Financing?

Il Project Financing a iniziativa privata rappresenta una modalità di partenariato pubblico-privato, regolata dal comma 15 dell’art. 183 del Codice dei contratti pubblici (D.Lgs. 50/2016). Questa formula permette agli operatori privati di proporre e realizzare investimenti di rilevanza pubblica, assumendosi interamente i costi dell’opera al posto dell’Amministrazione, la quale concede in concessione il bene realizzato per un periodo sufficiente a garantirne la sostenibilità economico-finanziaria, assicurando così il successo dell’investimento e il raggiungimento degli obiettivi di interesse pubblico.

Fase di presentazione

Prima fase

M&M, a proprie spese e senza imporre alcun vincolo alla Pubblica Amministrazione, conduce una diagnosi energetica sugli asset oggetto della proposta. Questa fase preliminare non presenta alcun ostacolo né richiede obblighi di evidenza pubblica, poiché ogni operatore privato ha la piena libertà di richiedere accesso a tali informazioni, garantendo così trasparenza e facilità di avvio del processo.;


Studio di fattibilità

Una volta identificato il punto di partenza, sia dal punto di vista infrastrutturale che della spesa corrente, si procede con un approfondito studio di fattibilità che individua le soluzioni tecnologiche più appropriate per raggiungere gli obiettivi di servizio o di spesa della Pubblica Amministrazione. In questa fase, la collaborazione tra le parti è fondamentale per orientare in modo accurato le scelte di investimento, bilanciando le esigenze dell’ente con la fattibilità tecnica. M&M si assume interamente i costi di progettazione, assicurando un processo fluido e senza oneri per l'Amministrazione.;

La nostra proposta

Conclusa la fase di progettazione, viene depositata formalmente una proposta che contiene:

  • il progetto di fattibilità;
  • la specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione;
  • la bozza di convenzione;
  • il piano economico-finanziario asseverato da un istituto di credito;
  • la matrice di rischi, con cui l’ente verifica la convenienza del ricorso al partenariato pubblico-privato rispetto a un appalto tradizionale.


Fase di valutazione

  • Entro 90 giorni, la pubblica amministrazione valuta la proposta in relazione alle richieste fatte, potendo richiedere approfondimenti o l’applicabilità di qualche modifica. La valutazione termina con esito positivo quando l’ente dichiara la fattibilità dell’iniziativa.;
  • Il progetto approvato viene quindi messo a base di gara, aprendo la possibilità di ricevere offerte da tutti gli operatori che ne abbiano i requisiti, in piene trasparenza e pubblica evidenza.;

Una soluzione
Semplice per le PA

Si tratta di un processo semplice, flessibile e trasparente, che permette alla Pubblica Amministrazione di delegare le fasi di analisi e progettazione, evitando di doverle gestire direttamente. Questo approccio consente, inoltre, di strutturare il progetto in modo mirato, basandosi sulle reali esigenze specifiche dell’ente, e avvalendosi dell’esperienza di un partner privato competente, garantendo così soluzioni efficaci e su misura.

Ottimizzazione delle risorse

È personalizzabile al punto da poter limitare significativamente l’uso delle risorse pubbliche e ottenere da subito una riduzione della spesa corrente. Il partner privato si fa carico dell’investimento e del rischio in luogo dell’ente.



Trasparenza

Il processo, la proposta e il servizio sono realizzati nel pieno rispetto del Codice dei contratti pubblici, in misura almeno pari a quanto prevedono i principali benchmark di mercato (es. Consip) e in conformità alle linee guida dell’Autorità nazionale anticorruzione (Anac).

Raggiungi
Maggior valore

Gli investimenti privati tendono ad essere decisamente più consistenti e di qualità superiore rispetto a quelli che si potrebbero ottenere tramite una normale gara di appalto. Questo approccio non solo permette di accedere a risorse finanziarie più elevate, ma anche di realizzare progetti che offrono un valore aggiunto molto maggiore, sia dal punto di vista delle infrastrutture realizzate che della qualità complessiva del servizio fornito. Il risultato è un impatto positivo più ampio e duraturo, con benefici tangibili per la comunità e per l'efficienza dell'intero sistema.


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